東莞市龍智茂實(shí)業(yè)有限公司成立于2018年，位于東莞市茶山鎮(zhèn)寒溪水村甲塘牛鼻頭路62號(hào)，經(jīng)營(yíng)范圍包括實(shí)業(yè)投資；物業(yè)投資；物業(yè)租賃；物業(yè)管理；其旗下物業(yè)2棟宿舍公寓，準(zhǔn)備采用智能抄表的方式，來(lái)解決電費(fèi)收繳的問(wèn)題，經(jīng)多方比質(zhì)量，比價(jià)格，最終選用我公司的咪雀遠(yuǎn)程抄表方案。由于該物業(yè)的電表箱均為集中安裝的方式，8個(gè)18表位單相電表箱，8個(gè)17表位單相電表箱，6個(gè)1.5（6）A的三相電表及4臺(tái)單相電表的表箱，8個(gè)60A的三相電表及4臺(tái)單相電表的表箱，為本著為客戶節(jié)約每一分錢(qián)的原則，本方案我公司與客戶協(xié)商，準(zhǔn)備采用485加載波模塊的半載波方案，我公司提供單相帶485的表，286臺(tái)，24臺(tái)三相帶485,1.5（6）A電表及8個(gè)60A帶485的三相電表，載波采集器18臺(tái)，集中器1臺(tái)，另加咪雀抄表系統(tǒng)一套，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程抄表。

咪雀抄表系統(tǒng)功能概述

　　物業(yè)關(guān)注咪雀服務(wù)公眾號(hào)綁定開(kāi)戶時(shí)的手機(jī)號(hào)碼，點(diǎn)擊底部菜單“物業(yè)入口”，進(jìn)入物業(yè)入口登錄界面就可以進(jìn)行物業(yè)功能操作。

　　1、查看設(shè)備數(shù)量以及設(shè)備在線狀態(tài)功能

　　進(jìn)入物業(yè)入口首頁(yè)，在首頁(yè)頂端物業(yè)用戶可以明確的看到“集中器在線/總數(shù)”、“電表總數(shù)”、“水表總數(shù)”，數(shù)據(jù)實(shí)時(shí)更新物業(yè)可以及時(shí)的了解到設(shè)備數(shù)量以及設(shè)備在線狀態(tài)。

　　2、收費(fèi)管理功能

　　收費(fèi)管理功能分為綜合繳退費(fèi)和物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)兩大塊。

　　點(diǎn)擊“綜合繳退費(fèi)”，物業(yè)可以查看到預(yù)警欠費(fèi)用戶和待繳費(fèi)用戶以及用戶已經(jīng)繳費(fèi)的記錄。根據(jù)查看到的信息數(shù)據(jù)，物業(yè)可以及時(shí)發(fā)出業(yè)主用能欠費(fèi)預(yù)警通知和待繳費(fèi)通知，提醒業(yè)主及時(shí)續(xù)費(fèi)。點(diǎn)擊“物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)”，物業(yè)可以詳細(xì)地了解到未交物業(yè)費(fèi)業(yè)主數(shù)量以及業(yè)主所有的繳費(fèi)記錄，幫助物業(yè)快捷有針對(duì)性的進(jìn)行物業(yè)費(fèi)催繳工作。

　　3、手動(dòng)閥控功能

　　物業(yè)可以對(duì)業(yè)主電表進(jìn)行手動(dòng)跳合閘，并查看跳合閘記錄。

　　點(diǎn)擊主頁(yè)底部“手動(dòng)閥門(mén)”菜單，物業(yè)可以查看到所有的業(yè)主的余額、閘門(mén)狀態(tài)，并根據(jù)不同情況可以進(jìn)行合閘斷閘操作。

　　點(diǎn)擊操作記錄，可以清晰了解到業(yè)主閥門(mén)跳閘情況、閥門(mén)操作狀態(tài)。

　　4、用量消費(fèi)詳情查詢功能

　　想要了解業(yè)主用能情況，點(diǎn)擊主頁(yè)底部“數(shù)據(jù)詳情”菜單，就可以詳細(xì)查詢到所有業(yè)主每日、每月、每年的用水、用電、用氣、用熱用量數(shù)據(jù)以及消費(fèi)費(fèi)用。查詢不同的信息，更換篩選條件即可。

　　5、異常設(shè)備監(jiān)控功能

　　異常設(shè)備實(shí)時(shí)監(jiān)控能幫助物業(yè)快速準(zhǔn)確的了解異常設(shè)備得位置，及時(shí)查出異常的原因，快速處理業(yè)主斷能的問(wèn)題。

　　點(diǎn)擊主頁(yè)底部“異常設(shè)備”菜單，物業(yè)可以全面的了解到異常表計(jì)用戶數(shù)據(jù)、未合閘電表用戶數(shù)據(jù)、未上線的集中器數(shù)據(jù)以及異常設(shè)備詳細(xì)的信息數(shù)據(jù)。根據(jù)不同的異常原因，物業(yè)迅速做出反應(yīng)減少修復(fù)時(shí)間。

　　6、區(qū)域的篩選和模糊查詢功能

　　要快速準(zhǔn)確的查詢某一業(yè)主的繳費(fèi)、用能、消費(fèi)、異常設(shè)備等信息，物業(yè)可以直接在每個(gè)頁(yè)面的頂端點(diǎn)擊放大鏡圖標(biāo)，輸入房間號(hào)/姓名/手機(jī)號(hào)即可搜索到，簡(jiǎn)單快捷一步到位。